船橋の住宅購入に対する有益な情報を数多く取り扱っているハウスツーリスト。楽しくてわかりやすい家探しに努めており、憧れのマイホームを手に入れられるようにサポートをしています。今回は、ハウスツーリストの購入までの流れや購入後のサポートについて紹介します。また、一戸建ての暮らしやすい間取りも、合わせて解説します。
ハウスツーリストでの住宅購入の流れ
まずハウスツーリストで住宅購入する際の流れを紹介します。事前にどのような流れで進んでいくのか把握しておくと、スムーズに手続きすることができます。ぜひ参考にしてください。
住宅に関する情報を集める
まず、船橋や市川などの住みたいエリアの物件情報を集めます。希望する物件の価格や建物の広さ、利便性などを伝えておけば、それに見合った物件情報や土地情報を提案してくれます。さらに、ハウスツーリストの公式ホームページからでも、多くの物件情報を調べることができます。
物件の内覧
気になる物件をいくつかピックアップしたら、ハウスツーリストに問い合わせます。不動産情報を熟知したスタッフが、内覧で知っておきたい情報を伝えてくれるため、より物件のことを理解できます。もし、なかなか気になる物件が見つからないときでも、ハウスツーリストで相談対応します。
住宅ローンの事前審査
気に入った物件が見つかれば、いよいよ購入への手続きが始まります。購入の申し込みをする際、住宅ローンの事前審査も並行して進めます。どのくらいの住宅ローンが組めるのか、借り入れ金額はどのくらいかなどを調べます。住宅ローン審査を通過することにより、住宅購入へとつながるため、毎月安定した返済ができる資金計画を立てられます。
契約
重要事項説明や契約書を確認したら正式な契約に進みます。正式な契約になれば解約は難しくなるため、契約完了する前に気になることは全部質問しておきましょう。契約後に住宅ローンの契約になります。
内覧で疑問点をなくす
注文住宅であれば引き渡しの前に事前内覧会があり、外観や建物内の仕上がり具合をチェックできます。汚れや傷などはないか、間取りに問題はないかなどくまなく確認できます。
もし問題点がある場合でも、引き渡し日までに修繕してもらえるため、最終的な内覧は細かく確認しておくと安心です。しかし一方で、契約前に建物が完成してある新築や中古物件は、事前内覧会がないケースがほとんどなため、物件を探す段階で詳しくチェックすることが必要です。
引き渡し
さまざまな手続きや契約を終えれば、ついに引き渡し・新生活が始まります。実際に住んでから気になることがあれば、気軽にハウスツーリストに相談できます。念願のマイホームで長く暮らせるように、適切なサポートをします。
購入後の暮らしのサポートを提供
念願のマイホームで生活してから、収納場所が少なくて困っているなど、なかなか生活スタイルを掴めないことがあります。そうした際、整理収納アドバイザーに相談すれば、家まるごとスッキリできるようになります。
整理収納アドバイザーがストレスなく物を片づけられて、無理せずに続けられる収納術を提供します。再び散らからないようにアドバイスも行いつつ、新しいインテリアを飾って好みの雰囲気に仕上げるプランも提案してくれます。
このような、ハウスツーリストが提供する整理収納アドバイザーのサポートは、1時間2,600円から利用できます。ほかにも、整理収納アドバイザーが自宅を訪問してサポートする方法のみならず、オンラインで片づけ方を伝える方法もあるため、ライフスタイルに合わせて利用方法を選べます。
一戸建ての「暮らしやすい間取り」とは
注文住宅や建売分譲住宅などで一戸建てを購入する際、間取りによって、暮らしやすいかどうかが判断できます。ここでは、暮らしやすい間取りを紹介します。
玄関の位置ですべての室内が決まる
玄関の向きは、すべての室内の位置が決まるといっても過言ではありません。基本的に玄関からキッチン・リビングは隣接しています。そのため、玄関が南向きであればリビングも南向きになり、日中は陽が入りやすく温かみのある空間を演出できます。
一方、玄関が北向きだとリビングも北向きになり、室内は南向きになります。家族の集まるリビングを太陽の光が入る南向きにしたい、室内を南向きにして明るくしたいなど、希望に合わせて玄関の位置を決めましょう。
収納スペースや家具の位置を気にする
物件を探す際、各部屋の広さを気にしがちですが、収納スペースと配置予定の家具のサイズなどを重視して考える必要があります。とくに収納スペースは少なかった場合、物があふれてしまい家のなかが片づきません。収納したい物の量と収納スペースの割合が重なる間取りが大切です。
また、家具のサイズや配置も意識しておくべきです。家具を気にせずに物件を決めてしまうと、引っ越してから配置したい場所に家具が入らない、はみ出た家具によって家事動線が悪くなったなどになる可能性があります。事前に家具を配置するスペースを測り、どの家具がピッタリなのか確認しましょう。
まとめ
ハウスツーリストは船橋をはじめ、千葉県で多数の物件情報を取り扱っています。マイホームで後悔しないために、どんな地域に住みたいのか、理想の間取りなど、家族の希望を集めて優先順位をつけながら、理想のプランを提案します。
これにより、住んでから「あれは不要だった」と感じることがなく、無駄な費用を出すこともありません。どんな住宅がいいのか悩んでいる場合は、ハウスツーリストの担当スタッフに相談してみてはいかがでしょうか。希望条件に近い物件を案内してくれるでしょう。
