会社名：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター 津田沼営業所
住所：〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート 1F
TEL：0120-99-1883
営業時間：10:00～19:00
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター 津田沼営業所は、ほとんどのスタッフの知識・経験が豊富です。不動産のエキスパートとして対応を期待できるでしょう。素人ではわかりにくい不動産の情報も利用者が納得するまで丁寧に説明します。本記事では、駅チカで通いやすいホームトレードセンター 津田沼営業所をご紹介します。
津田沼駅から徒歩5分！駅チカの相談しやすいお店
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター 津田沼営業所は総武線の津田沼駅北口から徒歩5分の場所にあります。駅から近いため、仕事や買い物帰りにサッと立ち寄ることも可能で、ストレスなく通えます。また、近くにはコインパーキングもあり、車での利用にも便利です。
ホームトレードセンター 津田沼営業所では、小さな子どもが退屈しないようにキッズルームを完備。家探しは時間がかかるため、退屈になった子どもがぐずる場合があり、親が焦って物件を決めるケースは少なくありません。
しかし、子どもが楽しめるキッズスペースを用意することで、じっくり物件探しに向き合えます。子どもも親もノンストレスで物件を選べる、相談できることは、ホームトレードセンター 津田沼営業所の大きな強みといえるでしょう。
ホームトレードセンターとは
そもそもホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスで唯一の不動産販売専門会社です。飯田グループホールディングスの特徴である、新築一戸建て販売戸数第1位のスキルを身につけたスタッフが、利用者が希望するイメージを瞬時に汲み取って適した物件を提案します。
また、取り扱う物件数も豊富であり、ほかの不動産会社では見られないような物件に出会えるかもしれません。実際にホームトレードセンターで住宅を購入した方からは、安心して物件探しを任せられた、家族が笑顔になる住宅に出会えたなど、高い評価を得ています。
経験豊富な不動産のプロ集団が在籍
ホームトレードセンター 津田沼営業所のスタッフは不動産業界が長く、知識・経験が豊富です。住宅探しのサポートはもちろん、土地探しや住宅ローンなどの費用についての相談もできます。
住宅購入に必要な諸費用をわかりやすく丁寧に説明してくれるため、費用に関する不安をなくした状態で、購入手続きに進めるでしょう。さらに、購入後のサポートも行い、大切なマイホームで長く住み続けられるようなアフターフォローにも力を入れています。
一戸建てを購入したあと…毎月かかる費用とは
一戸建てを購入したあとにかかる費用は、建物代や土地代だけではありません。さまざまな費用が重なっており、毎月にかかる費用は平均3万〜5万円前後です。以下では、毎月発生する費用の内訳を見ていきましょう。
固定資産税
固定資産税とは、土地や建物などに課せられる税金です。一戸建てでは、土地と建物のそれぞれに固定資産税が発生します。固定資産税評価額×1.4％(標準税率)で求められますが、固定資産税は地方税になるので自治体によって金額は変わります。
都市計画税
都市計画税とは、市街化区域内に土地や建物を所有する方に課せられる税金です。市街化区域内は、すでに市街地ができている区域または今後優先的に市街化を図る区域を指します。基本的に固定資産税と一緒に納付する税金であり、土地・建物それぞれに都市計画税がかかります。評価額×0.3％で求められますが、場合によっては軽減措置を受けられる可能性もあります。
住宅メンテナンスの積み立て
新築で購入した際、外壁や水回り、フローリングなどの修繕は必要ありません。しかし、建物が完成してから10年前後を目安に各場所でメンテナンスが発生する可能性があります。
最も早く修繕を必要とする場所は水回りで、おおよそ10〜15年でメンテナンスを実施するケースが多く見られます。フローリングや外壁などは20年前後でメンテナンスが必要です。メンテナンス費ですが、建物の劣化状態によって異なります。
50万円前後で抑えられることもありますが、なかには100万円以上かかる場合もあります。まとまったお金が必要になっても焦らないために、毎月1〜2万円前後をメンテナンス費として貯めておくことが大切です。
火災保険・地震保険
一戸建てでは、火災保険に加入する義務があります。火災保険料は損保会社や住んでいる地域、建物の面積などで異なりますが、年間4万円前後かかります。一方で地震保険は必須ではなく任意なため、保険に入らなくても問題ありません。しかし、地震によって建物が倒壊しても保険で賄えないため、自己負担額が大きくなります。
さらに、地震保険は津波による損害も補償するので、とくに津波のリスクのあるエリアに住んでいる方は加入しておくと安心できるでしょう。多くの損保会社では、火災保険と地震保険をセットでプランを用意しており、1年間で10万前後の保険料がかかります。
光熱費
一戸建てに限らずですが、生活していく上で欠かせないガス・水道・電気の料金が発生します。平均的な費用は2万円前後ですが、家族の人数や使用量によって大きく変わります。また契約した会社でも費用は異なり、最近では電気会社なども選べるようになったため、自分に適したプランを探してみましょう。
まとめ
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター 津田沼営業所は、ゆっくり時間をかけて理想の住宅と出会えるように、さまざまな工夫をしています。小さい子どものいる家庭の場合、なかなか時間をかけられないという悩みがありますが、ホームトレードセンター 津田沼営業所はキッズスペースを用意して、子どもの退屈をゼロにします。
また、在籍するスタッフのほとんどは業界歴が長く、不動産に関する知識・技術が豊富です。理想の住宅と出会えるだけでなく、購入までの流れや購入後の暮らしなど、豊富な経験からネットにはないアドバイスをするでしょう。
