ア・ゼスト

公開日:2023/02/17 最終更新日:2024/03/01
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ア・ゼスト

ア・ゼスト

利用者目線に立ってライフスタイルに合ったプランを提案してくれる不動産会社

ア・ゼストは、津田沼で15年以上の歴史がある不動産会社です。JR総武線「津田沼」駅徒歩3分というとてもアクセスのよい場所にあるので、足を運びやすいのがうれしいポイントとなっています。そして、ア・ゼストは家づくりの際にハイクオリティな設備が標準仕様となっているのも特徴的な部分で、住まいに対して確かなこだわりを持っていることが見て取れます。

基本情報

会社情報 株式会社 ア・ゼスト
〒275-0026 千葉県習志野谷津1-17-25
営業時間 9:30~19:30
定休日 毎週水曜日
対応エリア 船橋市・千葉市・習志野市・市川市など
問い合わせ 電話・メールフォーム
アクセス

ア・ゼストは、土地探しから家づくり、売却まですべてをサポートしてくれる不動産会社です。地域密着型ということで、津田沼で15年もの歴史を誇っており、買うときも売るときも利用者に寄り添った提案を行ってくれます。

またフリープラン・オーダーメイドにこだわっているので、自分に合った理想の暮らしも手に入れられるでしょう。今回は、そんなア・ゼストの魅力や特徴について紹介しています。

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サービス名VISIO住宅販売センチュリー21ベストハウジング千葉レオガーデンポラス 船橋ア・ゼストオカムラホームクレア・ドール
特徴船橋市や近隣で約40年地域密着、建築士が世界に一つだけのプランを提案売買から賃貸まで幅広く対応、建築素材や設備にこだわった独自物件も魅力自社ブランド戸建て4,000戸、相談からメンテナンスまで丁寧に対応する暮らす人目線で住まいを提供。こだわりの検索機能で理想の家探しを応援する利用者目線に立ってライフスタイルに合ったプランを提案してくれる不動産会社不動産仲介やリノベーションなど、将来を見据えた家づくりをサポートしてくれる会社。無駄な手間やコストを省いて、高性能な家づくりを叶えてくれる不動産会社
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ア・ゼストの特徴①先を見据えた家づくりを提案

ア・ゼストの画像2ア・ゼストでは、永く暮らせる家づくりを実現するために、さまざまな取り組みを行っています。そのため、ただ家をつくるのではなく、暮らす人のライフスタイルに合わせてプランを用意したり、オーダーメイドにこだわっているのが特徴です。

「家は買うものではない」という言葉どおり、利用者に合った住まいづくりを提案してくれるのは、ア・ゼストの大きな魅力といえるでしょう。将来を見据えた、安心・安全な家づくりがそこにあります。

ハイクオリティを実現

利用者第一であることを大切にしているため、設備はもちろんのこと、空間デザインにもア・ゼストならではのこだわりがあります。住宅設備や外部・内部で使用している素材、建築工法システムなど最新のものを取り入れています。

理想の暮らしを叶える家づくり

理想の暮らしを叶えるためには、設備はもちろん、性能も欠かせません。先ほど、ア・ゼストではハイクオリティを実現していると説明しましたが、常に「質のよいもの」を提供しています。

たとえば、住宅設備ならLIXILやTOTOなどが挙げられます。ア・ゼストの公式ホームページでも確認できるため、興味がある方はぜひチェックしてみてください。

標準設備

システムキッチンLIXILESやキッチンTOTOSYSTEMKITCHENmitte、システムバスルームTOTOサザナなどを標準設備として導入しています。同じシステムキッチンでも、LIXILを選ぶかTOTOを選ぶかで使い心地やデザイン性などが異なり、どちらがよいかはスタッフの方と相談しながら決めることができます。

外部・内部材は、アルファルトシングルアルマやモエンエクセラード16、YKKapエピソードNEOなどを使用しています。ア・ゼストといえば高断熱や高気密などの特徴がありますが、サッシにサーモスLを使用していたり、玄関にドアジエスタ2を使用したりなど工夫されています。

性能

ア・ゼストの耐震性や高断熱性は、すべて使用している建築工法システム(耐震最高等級3・発砲ウレタン断熱)が関係しています。

耐震等級には、1~3までのレベルがあります。等級1はごくたまに発生する地震でも倒壊しないレベル、等級2は避難所レベルの耐震性となっており、等級3はさらに1.5倍の強度な耐震が期待できます。

ア・ゼストの家は耐震等級3に値するため、余程の地震が発生しない限り倒壊する心配は少ないでしょう。これには、壁や床など5つのポイントで強度を高めているのが特徴です。

そして、ア・ゼストが高断熱・高気密といわれている理由には「発砲ウレタン断熱」が関係しています。この素材のポイントは、家の中での温度差を最小限に抑えていることです。そのため、夏でも快適に過ごすことができ、冬でも暖かさを維持できます。

また、節電効果でCO2の削減にもつながり地球にも優しい暮らしが実現できます。

万が一の場合でもしっかりサポート

ア・ゼストは、サポートが充実しているのもメリットです。地盤保証・瑕疵担保責任保険・定期点検の3つがあり、地盤保証は基礎着工に始まり、引き渡し日から20年間は家を保証してくれます。調査や解析、品質保証など、万全の体制で利用者に不安を抱かせません。

瑕疵担保責任は、万が一瑕疵(欠陥)が判明した場合の保証になります。また定期点検を行うことで経年劣化を防ぎ、安心して永く暮らせる家を叶えてくれるでしょう。

ア・ゼストの特徴②地域密着型の物件売却

ア・ゼストの画像3ア・ゼストは、家づくりはもちろん、中古一戸建てや中古マンション、土地の売却にも対応しています。地域密着型ということで、有力ポータルサイトの情報掲載やレインズへの登録、積極的な宣伝と販売会など、他にはないスピーディーな査定と高額査定が魅力です。

物件リクエストも可能

また、利用者からの問い合わせに親身になって対応してくれるのもメリットです。これは、ア・ゼストが地域に密着した売主というのが大きく関係しており、利用者の細かいリクエスト条件を流通市場の経過を参考に、しっかり探し出してくれます。

さらに、他社で扱っている物件の案内も行っているので、より要望に沿った土地を見つけてくれるでしょう。

ア・ゼストの特徴③知っておきたい契約の流れ

ア・ゼストの画像4契約の流れは、細かく分けると全部で11ステップあります。ア・ゼストではこれらを公式ホームページで公開しているため、希望する地域の広さや価格面、物件の良し悪しなど、購入するうえで重要な知識を身につけることができます。

スムーズな購入が実現しやすいのも、ここがポイントでしょう。

購入の相談と資金計画

購入にあたっての手続きや希望条件などをスタッフに相談しながら決めることができます。インターネットでも受け付けているため、気軽に問い合わせができるのも嬉しいでしょう。また少しでもスムーズに契約できるように、事前に希望条件を整理しておくのもおすすめです。

相談後は、どれくらいの自己資金が必要になるのか、自身の収入ではいくらくらいの家が買えるのかなど資金計画について検討することになります。一般的には、ローン借入金額+自己資金=購入可能な物件価格+諸経費となっています。

媒介契約の締結

仲介を依頼する場合は、媒介契約が必要になります。「一般媒介契約」と「専属専任媒介契約」に分けられます。

物件情報の収集と現地案内

あらかじめ価格帯や希望地域などの情報を収集しておくことで、よりスムーズに家を決めることができます。気に入った物件があれば、すぐに現地へ足を運び周辺環境や交通機関などをチェックしておきましょう。

購入申し込みと契約条件の調整

購入したい家が決まったら、不動産購入申込書にて手続きを行います。中古住宅の場合、契約条件の調整が必要になります。

売買契約・ローン申し込み

売買契約は、中古住宅を購入する場合のみ必要です。購入条件や引き渡し時期など、ア・ゼストの担当者を通して調整・交渉を行います。契約が終わると、いよいよローン申し込みの手続きに入ります。

支払いと引き渡し

ローンを組んだあとは、残った自己資金と融資金で売買代金を支払います。支払いが完了すると引き渡しがあり、引っ越し・入居となります。

まずは問い合わせをしてみよう!

ア・ゼストは、地域に密着した不動産会社です。津田沼で15年、家を買うときも売るときも、全力でサポートしてくれます。

また理想の住まいを実現するために、最新の設備を標準で導入していたり、高性能であったりすることも大きなポイントです。万が一瑕疵が見つかった場合の保証も行ってくれますので、初めて家を購入する方でも安心して利用できるでしょう。

そんなア・ゼストでマイホームを見つけたい方は、電話もしくはメールで問い合わせてみてください。資料請求も可能です。

よくある質問


基本的な費用は、・契約時に手付金 |印紙代|仲介手数料の一部ほか、・引き渡し時に登記関係|固定資産税|管理費等|ローン関係|保険料|仲介手数料の残金ほか、引き渡し後に固定資産税都市計画税|不動産取得税|引越費用ほかがかかるでしょう。

建物のときは、広さ・間取りが必要条件を満たしているか、・基礎や躯体はしっかりしているか、・内装・設備に問題はないかなど。
周辺環境をチェックする際は・交通の利便性はどうか(駅までの所要時間・混雑状況など)、・生活関連施設は充実しているか(公園・学校・病院など)、・南側が大きな建物でふさがれるなど、日照に問題はないかなどと言われています。

契約時に用意するべき主なものは
・ご実印
・手付金:現金か預金小切手で用意します。
・印紙代:売買金額によって異なります。
・仲介手数料の半額(中古):別途消費税が必要です。
・住宅ローン申込書類(新築)ほか
が一般的に必要と言われています。

基本的には、・公的融資・民間融資・勤め先の社内融資があり各機関ごとに条件が異なるでしょう。

ア・ゼストの口コミ・評判

井行さん
感謝です
こちらで物件を探して良い所が見つかったので契約しました。 時間がずれてしまったりしましたが、最初の訪問から最後の鍵の受け渡しまで、細かい事も何度も管理会社に電話して確認していただいたり、とても丁寧で安心して契約できました。感謝しています。

引用元:https://www.google.com

気になることはなんでも質問できたようで、不安のない状態で契約ができたようです。疑問や気になることがあった際に嫌な顔せず丁寧に対応してもらえると、契約後も相談しやすいですし、安心できて良いですね。
mo moさん
安心して相談出来ました
遠方からはじめての一人暮らしで不安でしたが、親身に相談にのっていただき安心できました。条件も厳しかったのですが…無事納得のいく物件がみつかりよかったです!!

引用元:https://www.google.com

こちらの方は、一人暮らしのために物件を探していたようですが、初めてだとより不安なことが多いと思います。条件も厳しかったようですが、細かい条件でも親身になって対応してくれるため納得のいく物件を見つけることができます。
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【船橋市】おすすめの不動産会社一覧比較表

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    新築一戸建てやマンションを購入したい、家をリノベーションしたい、賃貸物件に住みたいなど家に関することは不動産会社に相談することになります。世の中にはたくさん不動産会社がありますが、どうやって選んだらよいのでしょうか。今回は千葉県船橋市で不動産会社を探している方におすすめの会社、京王エステートについてご紹介します。

    企業名京葉エステート株式会社
    住所〒273-0044
    千葉県船橋市行田1丁目48番7号
    TEL047-429-7272
    TEL(フリーダイヤル)0120-125-355
    営業時間9:30〜18:30
    定休日 なし(お盆・年末年始を除く)
    詳細はこちら
  • 武田不動産
    会社名武田不動産 株式会社
    住所本店:〒273-0855 千葉県船橋市馬込西1-1-2
    電話番号0800-222-1511/047-430-1511
    営業時間9:00~18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    詳細はこちら
  • MEマイホーム計画京葉
    会社名MEマイホーム計画京葉株式会社
    住所〒274-0814千葉県船橋市新高根1-1-10
    電話番号0120-000-973/047-401-3250
    営業時間9:00~18:30
    定休日水曜
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  • 日動建設
    会社名日動建設株式会社
    住所〒274-0805 千葉県船橋市二和東6丁目16番12号
    電話番号0120-492-366
    047-449-2366
    営業時間9:00~18:00
    定休日火曜日・水曜日・年末年始・GW・夏季休業
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  • 新陽住宅
    会社名株式会社 新陽住宅
    住所〒273-0005 千葉県船橋市本町7丁目24番1号
    電話番号047-423-3388
    営業時間9:00~18:00
    定休日第1・第3火曜日・水曜日
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